2024十大实盘配资 桂浩明：房地产新政能否撬动股市？

智通财经APP获悉，周二，游戏驿站(GME.US)股价走低，截至发稿，该股跌超7%，报21.5美元。总市值跌至65.7亿美元。此前网名为Roaring Kitty的Keith Gill回归社交媒体引发了该股近期的一波涨势，目前交易员及散户对该股的热情已经消退。

智通财经APP讯，普乐师集团控股(02486)发布公告，公司审核委员会及董事会已接获公司核数师罗兵咸永道会计师事务所(罗兵咸永道)日期为2024年5月21日的函件，内容有关罗兵咸永道进行内部每年评估后，决定不会于公司即将举行的股东周年大会结束时，其现届任期届满后接受续聘为公司核数师。

　　桂浩明（市场资深人士）

　　为推动国内房地产行业的平稳发展，加快控风险、去库存、保交楼目标的完成，近期各类政策不断出台。

　　房地产与证券市场关系密切。房地产行业产业链很长，其景气程度如何对证券市场的基本面有着重大影响，而且两者对宏观政策以及资金的流动性都极为敏感，政策市、资金市的特征都十分明显。

　　当房地产行业表现比较活跃时，股市往往也不会太差。每次政府出台政策刺激房地产行业时，其利好效应也会很快传递到股市。这次力度空前的房地产新政，又将如何影响股市？

　　与以往几次房地产刺激政策不同的是，从去年以来不断加码的房地产新政，其出发点之一就是控制房地产风险，减少对实体经济和金融市场的冲击。

　　现在，部分房地产公司风险较大；另外，居民购房意愿不足，已建房产积压较多，部分在建项目有烂尾风险。因此，时下所出台的政策，集中在去库存、推动购房以及保交楼上，同时化解房地产企业的经营风险。显然，其重点是化解当前房地产行业的突出矛盾，使其能够平稳着陆。

　　新政出台，对于那些经营规范，只是因为市场低迷而遇到困难的企业，显然是重大利好，让其起死回生，相关股票上涨也就顺理成章。但这并不意味着房地产行业又将出现一轮新的扩张，乃至房价重回上涨趋势。经过20年的高速发展，房地产行业的大格局已经发生了重大变化，过去那种过度繁荣的场景不可能再现了。

　　房地产新政化解风险，对整个国家的实体经济都有重大影响。房地产是一个重要行业，这个行业不稳定，房地产企业动辄爆雷几千亿元，这对实体经济会有很大的负面冲击。而这个问题的解决，有利于稳定经济，同时也能提升人们对未来的预期。

　　当房地产进入平稳发展轨道后，相应的需求也将得到恢复，产业链上下游都会有很多受益者，股市因此也增添了很多新题材。民众也从房地产新政中看到了政府在稳定增长、化解风险方面的巨大决心，同时也感受到了政策调整的想象空间。无疑，在市场信心还不是很充分的情况下，房地产新政的示范效应是非常大的。因此，房地产新政不仅是楼市的利好，也是股市的利好。

　　此次房地产新政，房地产公司股票很多是上涨的，其下游企业也有很多是上涨的，但上游的建材、施工企业表现较为平淡，有的几乎就没有什么反响。这表明，房地产新政对股市的直接作用，还是比较有限的。但在稳定投资者预期方面，作用并不小，就像新“国九条”一样，其作用是逐渐显现的。

　　股市其实不缺政策，缺的是政策的尽快落地与严格执行。更重要的是实体经济的稳步复苏，以及上市公司效益的提高。有了这些因素的加持，股市自然会稳定上涨。而在这些条件尚不完全具备的情况下，指望房地产新政在拉动地产股上涨的同时2024十大实盘配资，也能够推升股市走一大波上涨行情，恐怕是不太现实的。