如何配资期货 又一单 启动招投标

首先，让我们简要探讨一下西方星座文化与中华十二生肖文化的区别与联系。星座文化起源于古希腊，它通过观察太阳在黄道带上运行的位置，将一年分为十二个星座，每个星座都有其独特的性格特征和象征意义。而十二生肖文化则源于中国古代的干支纪年法，它将一年分为十二个月，每个月对应一个生肖，每个生肖都有其独特的性格特点和运势预测。虽然两者在形式和起源上有所不同，但它们都试图通过某种方式揭示人的性格和命运，这是它们的共同之处。

山有山的高度，水有水的深度，没必要攀比，每个人都有自己的长处；你认为快乐的，就去寻找；你认为值得的，就去守候；你认为幸福的，就去珍惜。

　　又一单清洁能源公募REITs启动招投标。

　　据了解，上市公司广州发展集团股份有限公司（以下简称广州发展）的清洁能源公募REITs日前启动招投标，发行规模预计为20亿元左右。

　　一单清洁能源公募REITs启动招投标

　　最新消息显示，广州发展就公司清洁能源公募REITs发行及相关服务采购项目进行公开竞争谈判。

　　5月23日，广州发展集团在广州发展电子采购平台发布公告称，拟以持有的风电等能源类基础设施项目作为标的资产，开展清洁能源公募REITs的申报发行工作，发行规模预计为20亿元左右（最终以实际申报发行为准）。

　　采购人广州发展拟通过本项目择优确定1家响应人成为服务单位，负责牵头公募REITs发行和发行后的运作团队。

　　官网显示，广州发展是广州市大型国有控股上市公司，围绕建设国内领先的绿色低碳综合智慧能源企业集团战略定位，打造了电力、能源物流、燃气、新能源及能源金融等业务协同发展的产业体系。坚持多能协同、创新驱动、产融结合，业务拓展到国内23个省市，外延至12个国家地区，现有全资及控股子公司133家，在职员工超6200人。

　　上市以来，广州发展连续25年进行现金分红，年均现金股利占归母净利润比例超过40%，成为上证公用指数、上证公司治理指数成份股。公司2023年实现营业收入468亿元，总资产740亿元。截至5月24日，公司市值达233亿元。

　　“尝鲜者”不断入局

　　进入2024年以来，多家A股上市公司积极寻求盘活存量资产，积极推进公募REITs项目相关申报工作。

　　4月17日，润泽科技发布公告称，为支持公司及下属全资子公司润泽科技发展有限公司的经营发展，公司审议通过相关议案，同意全资子公司润泽发展以国际信息云聚核港（ICFZ）项目－数据中心A18建设项目及其附属设施设备作为发起设立REITs的底层资产，开展REITs试点申报工作。

　　公告显示，润泽发展作为原始权益人，由南方资本管理有限公司作为资产支持专项计划管理人，南方基金作为基金管理人，基础设施项目位于河北省廊坊经济开发区梨园路2号，投产机柜数量5897个，上架率99.5%，IT总功率超42MW。

　　润泽科技近日在与投资者交流互动中表示，作为IDC行业头部企业，公司旗下成熟数据中心项目较多，项目建设手续齐备、运营成熟稳定、盈利能力较强，符合公募REITs发行要求，公司也希望成为IDC行业首单REITs项目，引领行业健康发展。公司计划在股东大会审议通过后，开展向省级发改委和国家发改委的申报工作，推进向证监会、深交所的申报发行工作。

　　另外，九州通近期在业绩说明会上透露，该公司正在积极推进医药仓储物流基础设施REITs申报发行工作，有望成为国内医药行业首单公募REITs、医药仓储物流首单REITs以及湖北省首单民营企业公募REITs。公司于2023年3月启动公募REITs项目，拟将持有的医药物流仓储资产及配套设施作为底层资产，分批开展基础设施领域不动产投资信托基金，目前公司已向国家发改委正式提交申报材料，国家发改委正在审核之中。

　　而为提前布局公募REITs扩募工作，该公司还表示拟启动Pre-REITs项目，比照基础设施公募REITs要求对公司医药物流仓储资产及配套设施等底层资产进行筛选，构建“公募REITs+Pre-REITs”多层级不动产权益资本运作平台。

　　上市公司积极拥抱REITs这一创新工具背后，是公募REITs的多重价值。其有利于拓宽多元化权益融资渠道，建立资产开发良性循环模式，同时有助于提升公司资产运营能力，实现多元化收益。也有助于盘活公司资产及配套设施等优质资产，加快资产流动性，提高资产价值，为公司筹集更多运营资金。

　　公募REITs不断扩容

　　二级市场表现回暖

　　随着产品市场、机制不断完善，公募REITs也在持续扩容。

　　5月24日，证监会官网显示，招商公路高速公路RETI 和华安百联消费REIT 最新获批。这意味着，又有两单公募REITs产品即将发行上市。

　　其中，招商公路高速公路RETI是招商基金获交易所通过的首单公募REITs产品。据了解，该REIT底层资产为毫阜高速（济广高速安徽省亳州至阜阳段）的收费公路权益。

　　华安百联消费REIT则是上海首单消费REIT，百联股份为原始权益人，以上海又一城购物中心项目作为基础设施项目。

　　此外，华夏特变电工新能源REIT、华泰宝湾物流REIT于5月11日正式获得中国证监会准予注册的批复。具体来看，华夏特变电工新能源 REIT是我国首单民营企业投资清洁能源REITs项目，华泰宝湾物流REIT 的项目则是热门的仓储物流类型。

　　与此同时，上交所也在近日针对首单孵化器REIT招商科创孵化器REIT项目出具了反馈意见。

　　另一方面，公募REITs积极寻求扩募。5月23日，华夏基金发布公告显示，经华夏基金内部决策机构决议，华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（以下简称华夏北京保障房REIT）拟申请扩募并新购入基础设施项目。

　　整体而言，截至目前，年内全市场已有8只REITs获批，10余只产品处于“已问询”“已反馈”阶段，常态化发行稳步推进。

　　从二级市场表现看，公募REITs二级市场价格迎来反弹，近八成品种年内收益为正，最高价格涨幅超过20%。业内普遍认为，2024年以来多项相关政策出台，是公募REITs二级市场全线上涨的重要原因。

　　中金基金创新投资部执行负责人刘立宇表示如何配资期货，随着二级市场情绪理性回归，公募REITs逐步开始价值回归与价值发现过程。公募REITs有强制分红安排，高分红收益的特点被更多的机构关注，投资者对REITs项目的认可，有助于资产价值的提升。整体来看，REITs市场表现出与权益、债券市场低相关性的特点，是具备一定投资价值的资产配置标的之一。